Lokalplan 631 - Dronningborg Maskinfabrik og Idrætscenter

Endelig vedtagelse af lokalplan 631 - Dronningborg Maskinfabrik og Idrætscenter

21. juni 2017 - Oprettet af Merethe Bering

Randers Byråd vedtog den 12. juni 2017 Lokalplan nr. 631 - Dronningborg Maskinfabrik og Idrætscenter.

Lokalplanen omfatter to områder i Dronningborg – hhv. Dronningborg Maskinfabriks arealer vest for Dronningborg Alle og et område omkring Dronningborghallen. Lokalplanen giver mulighed for, at omdanne en del af Dronningborg Maskinfabriks arealer til et sammenhængende boligområde med mulighed for lettere erhverv. Der ud over giver planen mulighed for en udvidelse af idræts- og fritidsfaciliteterne ved Dronningborghallen.

Den endelige vedtagelse er offentligt bekendtgjort den 21. juni 2017, jf. planlovens § 30.

Ændringer i planforslaget

Planforslaget har været i offentlig høring fra den 8. marts 2017 til den 3. maj 2017.

I forbindelse med den endelige vedtagelse har udvalget vurderet de indkomne bemærkninger.

Der blev på baggrund af høringssvarene indarbejdet følgende væsentlige ændringer i lokalplanen:

  • Mulighederne for ombygning og nybyggeri i den sydvestlige del af delområde III er reduceret, og der er indført afstandskrav til skel for nybyggeri. Det er præciseret, at etablering af vinduer i den eksisterende bygnings sydfacade er udelukket.

  • Bestemmelserne vedr. stien b-b vest for Udbyhøjvej 123 ændres, så stien også kan anvendes til indkørsel med udbakning fra garage for den pågældende ejendom i overensstemmelse med de faktiske forhold.

Se: Lokalplan 631

Retsvirkninger

Efter den endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene ifølge planlovens § 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Byrådet kan give dispensation fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Vedtagelsen af planerne betyder, at anvendelsen af arealerne herefter skal ske i overensstemmelse med planerne.

Der kan klages over Randers Kommunes beslutning, se klagevejledning.

Klagevejledning 

 Ifølge planloven kan man klage over retlige spørgsmål relateret til den måde en lokalplan er vedtaget på, eller hvis man finder, at indholdet af en lokalplan strider imod planloven i henhold til planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.

Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Der kan derimod ikke klages over planens hensigtsmæssighed.

Hvem kan klage?

Enhver med retlig interesse i sagens udfald er klageberettiget. Derudover er foreninger og organisationer, der har som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelsen.

Hvordan klager jeg?

Du klager via Klageportalen, som du finder på borger.dk og virk.dk. Klagen sendes herefter gennem Klageportalen til Randers Kommune.

Klagen skal være indgivet inden fire uger efter lokalplanen er offentligt bekendtgjort. Klagen er indgivet, når den er tilgængelig for Randers Kommune i Klageportalen.

Når du klager, skal du betale et gebyr. Gebyret er forskelligt for private og virksomheder. Privatpersoner skal betale et gebyr på 900 kr. Dette gælder også for en anmodning om genoptagelse. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale 1.800 kr. for behandling af eller genoptagelse af en klage. Gebyret reguleres den 1. januar hvert år, men er endnu ikke reguleret for 2017.

Du kan læse mere om klagens behandling ved Planklagenævnet, Nævnenes Hus

Hvis du vil indbringe sagen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan.

Kan jeg blive fritaget for brug af Klageportalen?

Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning herom til Randers Kommune via e-mail plan@randers.dk. Randers Kommune videresender anmodningen til Planklagenævnet, som beslutter, om du kan blive fritaget.